Pannelli divisori: quando servono autorizzazioni o permessi?

Quando si decide di separare un ambiente è naturale chiedersi se l'installazione di un pannello divisorio richieda un'autorizzazione o una pratica edilizia. La risposta dipende però dal tipo di soluzione e soprattutto dalle sue caratteristiche e dalle modalità con cui viene installata.
Un pannello leggero, autoportante e facilmente amovibile non deve essere considerato automaticamente equivalente a una parete divisoria realizzata come intervento edilizio. Per questo è importante distinguere le soluzioni semplicemente appoggiate o spostabili dalle opere che modificano in modo stabile la configurazione dell'immobile.

I pannelli divisori mobili e autoportanti possono essere utilizzati per organizzare e separare gli ambienti senza essere stabilmente integrati nell'edificio. Quando il pannello è leggero, non è vincolato in modo permanente a pareti, pavimento o soffitto e può essere rimosso o spostato senza modificare le strutture e le finiture dell'immobile, la sua funzione è assimilabile a quella di un elemento di arredo o di organizzazione dello spazio.

Il Glossario dell'edilizia libera, approvato con il Decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti del 2 marzo 2018, comprende tra le opere realizzabili senza titolo abilitativo anche l'installazione di un elemento divisorio verticale non in muratura, anche di tipo ornamentale e similare.

Questo non significa però che ogni sistema divisorio possa essere considerato automaticamente edilizia libera. Occorre valutare le caratteristiche effettive del prodotto, il modo in cui viene installato e il contesto nel quale viene utilizzato.

Per questo, quando l'esigenza è semplicemente quella di organizzare lo spazio, creare una separazione visiva o definire una postazione, una soluzione autoportante e amovibile può evitare di trasformare la separazione in un intervento edilizio permanente.

La situazione cambia quando la separazione non è più un semplice elemento mobile, ma diventa parte stabile dell'organizzazione dell'immobile. Sistemi fissati in modo permanente, interventi che modificano la distribuzione interna o opere che comportano ulteriori modifiche edilizie devono essere valutati secondo la normativa applicabile.
Anche quando un intervento rientra nell'edilizia libera, il DPR 380/2001 stabilisce che devono essere rispettate le prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali e le altre normative di settore, comprese quelle relative alla sicurezza e alla prevenzione incendi.
Un aspetto particolarmente importante riguarda quindi la posizione del divisorio. Un pannello non deve ostacolare passaggi, uscite o vie di esodo e non deve compromettere le condizioni di sicurezza dell'ambiente. Nelle attività soggette alla prevenzione incendi, la configurazione dello spazio deve inoltre essere coerente con le specifiche regole tecniche applicabili.
Prima di installare una soluzione divisoria è quindi opportuno verificare come verrà installata, dove verrà collocata e quali caratteristiche ha l'ambiente. Nei casi in cui l'intervento possa incidere sulla configurazione edilizia o sulle condizioni di sicurezza, è consigliabile rivolgersi a un tecnico abilitato o agli uffici competenti.